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【热线追踪】50辆僵尸车被清理,9月启用车牌识别系统!金祁新城二期迈出整改第一步

2019/10/10 4:09:10

【热线追踪】50辆僵尸车被清理,9月启用车牌识别系统!金祁新城二期迈出整改第一步

7月26日,解放日报·上观新闻刊发《市级文明小区六年变成“脏乱差”,安居金祁新城二期到底出了啥问题?》一文,报道普陀区金祁新城二期居住环境糟糕,车辆、绿化管理差,服务设施毁损严重,楼道垃圾随处可见等情况引发居民普遍不满。当天,“解放日报·夏令行动”就该问题询问做客“区长访谈”的普陀区长周敏浩,周区长表示:物业如果能做好日常工作,业主的行为也会文明起来。

 

报道刊发后,属地政府高度重视,相关职能部门第一时间实地走访了解情况。经有关部门积极协调,目前小区业委会、居委会、物业公司对小区几大突出问题共同处置,小区面貌发生了较大改观。

 

桃浦镇:对物业下达整改通知书,多次召开联席会议

 

根据小区现状,属地桃浦镇社区办联合房管办多次组织居委会、业委会、物业企业、民警、联络员等成员召开联席会议,提出了相关整改要求。

 

针对服务设施毁损报废,楼道垃圾随处可见的问题:一是更换原老龄安保队员,新增年轻特保队员。将原来4人一班(共4班)16人,调整为6人一班(共4班)24人。落实门卫2名特保24小时轮班制、安防和车辆管理2名特保12小时轮班制。二是更换保洁员,加大卫生整治。小区1-4号楼保洁人员予以更换,明确保洁工作一日三巡三清、双休日节假日增加日常保洁和清理次数等;居委会、业委会也在小区内加强了文明卫生宣传力度,同时对建筑垃圾临时堆放和废旧物品进行清理;对楼道堆物,居委与物业在每周四清洁劳动基础上,组织志愿者进行集中整治。三是增加绿化员,开展绿化养护。增加绿化养护工常驻小区,对小区绿化进行修剪和修补毁坏绿化等。四是提高日常报修的及时率。物业对部分老化失修的公用设施设备进行检修,做好日常维护保养。目前,各楼栋报箱和墙面瓷砖已有90%修复,破旧的快递自提柜由于合约期满将撤离小区。居委会协调业委会和物业召开“三位一体”联席会议,就小区经常出故障的电梯检修养护问题进一步讨论协商。

 

针对小区机动车毁绿、堵门混停,非机动车地下车库资源空置、门禁的问题,桃浦镇要求物业依规公示收费标准,对全小区业主车辆进行登记筛查备案。居委、物业共同对小区车辆停放区域、路牙进行划线,规划小区主干道车辆行驶线,安装支岔道隔离桩;对出入小区车辆实施单向通行管控,明确7座以上非小区业主车辆不得进入小区停放,同时对小区停放车辆较乱的重点部位实施安保疏导管控。

 

镇房管办还结合《日常物业服务企业管理月度考核排名通报》,对安馨物业公司下发了书面整改通知书,要求其限期进行全面整改。

 

记者实地再访:环境卫生有改善,车辆管理仍严峻

 

有了以上措施,安居金祁新城二期现在的面貌怎么样了?8月13日,记者再次实地走访。

 

从南门进入,记者径直走向原本环境相对较差的16、17号楼。17号楼门口地面有清扫过的痕迹;16号楼底楼,一名保洁员正提着拖把和水桶在做清洁,她告诉记者:“有点忙不过来,不过听说物业已经在招人了。”在她身侧,楼道旁的两排信箱下破裂的围墙也都抹上了水泥。楼道顶部的蜘蛛网和围栏扶手上的积灰也都得到了清理。记者上楼,站在18楼的深井处往下看,发现相较半个月之前整洁了不少。记者又来到之前报道过的“重灾区”4号楼,发现原先成为“垃圾堆放场”的深井区已被清空。一位居民说:“几乎天天有人过来查看清理状况。”而5号楼的整改情况总体相对较好,垃圾基本清理干净,楼门口非机动车也没乱停乱放。

 

物业安排人员对小区管道、墙面破损处进行清理和维修。

小区4号楼的深井,左图为清理前,右图为清理后。

 

一名物业工作人员称:他们目前已增加了5名保洁员,作为突击人员协同原有的4名保洁员对各楼栋进行清理。但由于需要清理的面实在太广,清洁工作还在进一步开展中。

 

卫生状况稍有改善,但车辆管控依旧没有大的改观。在靠近居民楼一侧,还是有车辆停在绿化带上。绕小区一圈,发现乱停车现象没有明显减少。小区物业陶经理告诉记者,他们已购入了车牌识别系统,预计8月20日安装完毕,9月1日投入使用。届时,将有望阻止外来车辆进入小区。眼下过渡阶段,车辆管控主要依靠保安,物业已雇了新保安,白班、夜班轮流上岗。

 

还是有车辆停在绿化带上。

物业新购入的车牌识别装备。

 

除机动车外,非机动车楼道内乱停放情况依然有。10号楼前,两位物业工作人员正在清理楼道内的僵尸车,据他们说已清出了50余辆。物业也在每个楼栋贴出“严禁楼道停放电瓶车充电”的告示。“我们会进一步加强巡视和管理,但这是一个循序渐进的过程。”物业陶经理称。

 

物业工作人员清理出的楼道内的僵尸车。

 

从安居金祁新城二期的现状看,整改的确开始,但仅仅是迈出了第一步,未来还有很长的路要走……